据鹤岗市住建局数据，截至目前，共有6万多夫妻通过购房资格审核，被认定为可以在鹤岗购买房产的人群。
这6万多人被认为是“第一批”，他们退休后，计划搬到鹤岗，住存量房或买新房。但现实却是，目前仅有不到一半的人购房了。剩下的人，则出现了各种选择，其中包括退役、选择其他住宅建设地点、留在原居地、选择租房居住等多种情况。
可以看出，与之前买房时火爆的情形相比，买房者能来鹤岗的积极性已经大不如前，这或许也预示着鹤岗房价将会面临一定的降幅。
当前，全国多地经济都在低迷，而鹤岗为代表的“老工业基地”更是承受着更大的压力。房价也不再像之前那样高企，首存比例、贷款门槛、调控等因素都在影响着当地楼市的走向。同时，也有专家预测，随着第一批来鹤岗买房的人走去，楼市还将面临更多的调整。
第一批去鹤岗买房的人走了大半！你知道原因吗？
随着鹤岗房价的稳步上涨，越来越多的人选择到鹤岗购房。但据了解，第一批去鹤岗买房的人已经走了大半。关于这个情况，业内人士表示，主要是因为房屋质量不过关、生活配套不完善，以及当地人口外流等原因。
据悉，第一批去鹤岗买房的大多是想要改善自己居住条件的人群。这些人看中的是鹤岗的房价低廉和房源充足，但他们并没有考虑到房屋的质量和生活配套。最近一段时间以来，由于当地的工业环境恶化，空气污染越来越严重，导致当地很多居民选择离开鹤岗。这也进一步导致了当地的物业管理越来越差，维修保养不及时，极大影响了居住体验。
除此之外，当地的生活配套设施也没有得到有效改善。一些商圈还是老旧而不具吸引力，许多年轻人都选择到更为发达的城市工作和生活。
鹤岗房价的上涨看似会吸引更多的购房者，但它背后隐藏的问题也不能忽视。购房者不能仅仅看中房价和房源，还需要充分考虑房屋的质量和生活环境，才能做出明智的决策。
第一批去鹤岗买房的人走了大半，鹤岗房产市场 未来何去何从？
从前几年的火爆市场到现在的降温，鹤岗的房地产市场依然处于供大于求的状态。据腾讯房产数据分析，去年鹤岗市新建商品住宅供应量仅有4809套，但是能够成交的数量不到2000套，缺口之大可见一斑。
而在这样的情况下，第一批去鹤岗购房的人大多已经离开，他们选择了更加舒适、便利的城市，但是留下的人却面临着越来越紧张的住房问题。
那么，对于即将前往鹤岗置业的购房者来说，今后该怎样面对这个市场呢？一些业内人士认为，鹤岗需要通过加强产业优化、扶持企业经济、提升城市品质等方面来提高自身的经济实力，尤其需要通过基础设施建设、旅游业发展等方面来增强城市的吸引力，才能够为房产市场注入新的活力。